Maison à vendre avec piscine près d'Ajaccio - Plaine de Peri

Votre agence MAX IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme et privilégié, à la plaine de Peri, près d'Ajaccio. Idéalement localisée, elle bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique. Intégrée à une copropriété horizontale de seulement 4 lots, cette maison de 72 m², construite en 2022, offre des prestations modernes et soignées.

Vous serez séduit par sa terrasse couverte de 14 m² et son jardin privatif de 272 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce trois-pièces dispose également de 3 places de stationnement attitrées, d’une piscine chauffée récemment aménagée et d’un accès sécurisé par portail automatique.

Offrant calme et sérénité, tout en restant proche du bassin d’emploi et des commodités, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr. Avec sa garantie décennale et sa situation privilégiée au sein d’une petite copropriété, il constitue une opportunité unique sur le marché immobilier.

Points clés

Pièce(s)
3

Belle vue

Parking

Surface Habitable (m²)
72m²

Surface Terrasse
14m²

Piscine

DPE 

DPE vierge

GES 

DPE vierge

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations d'une maison avec jardin à vendre - Lieu-dit Valle Longha à Peri

• Double vitrage ALU et PVC
• Carrelage 60x60, carrelage effet parquet
• Climatisations réversibles MITSUBISHI ELECTRIC dans séjour et chambres,
• Cumulus thermodynamique ARISTON
• Volets roulants électriques
• Sèche serviette
• Grande cabine de douche

• WC suspendus avec lave-main
• VMC
• Placards aménagés
• Cuisine équipée SCHMIDT avec électroménager ROSIERES (four électrique, lave-vaisselle, plaque induction, hotte)
• Aménagement mural autour de la TV
• Gazon synthétique
• Piscine chauffée avec local technique et volet roulant électrique
• Portail électrique dans la résidence 

Composition d'une maison à acheter près d'Ajaccio, Corse-du-sud

Surface totale : 72.01 m² 

• Séjour/Cuisine : 35.45 m² 
• Cellier  : 3.85 m² 
• Dégagement  : 3.50 m² 
• WC indépendant : 1,78 m² 
• Salle d’eau : 4.85 m² 
• Chambre 1 :11.29 m² 
• Chambre 2 :11.29 m² 

Superficie annexe :

• Terrasse couverte : 14,19 m² 
• Jardin en jouissance privative : environ 272 m² 
• Piscine : 5 m x 2 m avec 1,40 m de profondeur en PVC armé au sel avec pompe à chaleur et volet roulant

Eléments financiers

Taxe foncière : 278€ / an

Charges de copropriété : pas de charges

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Gestion de la copropriété en bonne entente (4 copropriétaires) 

Syndic : Bénévole

PRIX : 410 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur