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Maison avec jardin à Vendre à Ajaccio - Suartello

390 000 €EXCLUSIVITÉ

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MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison mitoyenne de type F4 à vendre à Ajaccio, dans le charmant Domaine de Suartello. À quelques minutes seulement du centre-ville d'Ajaccio, cette maison F4 offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités.

Cette propriété en vente, d'une surface habitable de 88 m² offre un fort potentiel de rénovation et constitue un excellent projet pour les amoureux de la transformation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour avec une grande terrasse offrant une jolie vue mer , ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et une loggia fermée .

La maison dispose d'un joli jardin de 290m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable. Vous y trouverez également une grande terrasse de 46m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air tout en admirant la vue sur la mer.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant. 

L'emplacement de cette maison à acheter est également un point fort, située dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville d'Ajaccio. Les écoles, les commerces tels que supermarchés, boulangeries, pharmacie, et les loisirs comme le club de tennis ou le stade de foot sont facilement accessibles, assurant une vie pratique et agréable au quotidien.

Cette villa à vendre représente une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent associer le confort d'une maison à la vie proche d'un centre-ville animé.

 

Points clés

DPE 

C 1740 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 9 aôut 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 960 et 1 340€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 340€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations de la maison à vendre - Domaine de suartello

  • Simple vitrage bois
  •  Volets battants bois
  • Carrelage
  • Faïence
  • Lambris
  • Placards muraux
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
  • Climatisation
  • Cumulus électrique
  • Véranda
  • Terrasse
  • Loggia
  • Portail
  • Jardin
  • Cave
  • Forage
  • Vue mer
  • Terrain de 290m²

 

Composition de la villa à vendre à Ajaccio, Corse du Sud

Superficie Carrez : 88.05 m²

Rez de chaussée :

  • Entrée: 7.50m²
  • WC: 1.60m²
  • Cellier: 1.35m²
  • Cuisine: 8.85m²
  • Séjour - Salon : 23.30m²

Premier étage : 

  • Palier: 7.50m²
  • Chambre 1: 8.85m²
  • Chambre 2 : 9.80m²
  • Chambre 3: 9.80m²
  • WC: 1.70m²
  • Salle de bains: 4.30m²

 

Annexes : 

  • Véranda: 20m²
  • Buanderie: 1.21m²
  • Cave : 21 m²
  • Débarra: 1.79m²
  • Terrasse: 46.38m²
  • Loggia: 2.65m²

 

PRIX : 390 000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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CHARLOTTE LUBINEAU

Assistante de transaction

  06 22 52 04 23

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