F6 à vendre à Ajaccio, Route du Vittulo

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Max Immobilier vous invite à saisir l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement F6 traversant et lumineux, offrant une surface habitable généreuse de 171,63 m². Situé au 1er étage d'une élégante maison mitoyenne sur la route du Vittulo, dans le quartier du Loretto à Ajaccio, cette localisation privilégiée assure un cadre de vie pratique, à quelques pas seulement des écoles et de toutes les commodités essentielles. De plus il est situé sur l'axe permettant de rejoinddre rapidement le cente ville, les quartiers ouest d'Ajaccio en prenant la route du Salario ou si vous préférez vous pourrez aussi passer par Saint Antoine pour accéder rapidement aux plages de sable fin de Capo di Feno.

L'appartement se distingue non seulement par sa surface et sa luminosité mais aussi par son bon état général. Les deux balcons proposent des vues dégagées et paisibles, invitant à la tranquillité au cœur d'un cadre urbain.

Doté d'un garage d'environ 17 m², situé en rez-de-jardin, cet espace supplémentaire offre une solution de stationnement ou de stockage ce qui est très appréciable aujourd'hui.

Cet appartement est aussi une belle occasion d'investissement grâce à son excellente rentabilité locative saisonnière idéal.

Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier recherché d'Ajaccio, où tranquillité et commodité se marient pour offrir un cadre de vie idéal.

Points clés

Belle vue

Surface Habitable (m²)
171,63 m²

Chambre(s)
5

Salle de douche
2

Parking

Balcon
2

DPE

D 141 kWh/m².an

GES

D 30 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 28 juin 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 600 et 2 200€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 200€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr