Villa en vente Ajaccio - Route des Sanguinaires

Vente Villa à Ajaccio Route des Sanguinaires - Une Opportunité Unique à Saisir

MAX Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa à vendre sur la route des Sanguinaires, à Ajaccio. Située à proximité immédiate des plages, dans un environnement privilégié et calme, cette villa de luxe construite en 2012 s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 270 m². Érigée au cœur d'un terrain arboré de 1000 m², cette propriété est l'une des rares opportunités sur le marché immobilier d'Ajaccio, idéale tant pour un projet familial que pour un investissement locatif de standing.

Une Propriété Unique

Cette villa se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. La propriété est divisée en deux appartements de type F5 entièrement indépendants. Cette configuration permet de profiter d'une vie familiale agréable tout en offrant la possibilité de rentabiliser l'espace par la location d'un des appartements. Chaque appartement bénéficie de sa propre piscine, de vastes terrasses, et d'une vue mer apaisante, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Des Prestations de Qualité

Les prestations offertes par cette villa sont de très haute qualité. Vous y trouverez des éléments modernes tels que :

• Double vitrage en aluminium : pour une isolation thermique et phonique optimale.
• Volets roulants électriques : pour plus de confort et de sécurité.
• Climatisation : assurant un confort climatique tout au long de l'année.
• Spots en faux plafond : pour un éclairage élégant et contemporain.

Un Espace Extérieur de Rêve

La propriété est agrémentée de deux piscines en béton, idéales pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les terrasses spacieuses sont parfaites pour profiter du soleil méditerranéen ou organiser des repas en plein air avec famille et amis. Le terrain arboré offre un cadre naturel et apaisant, tout en garantissant une certaine intimité.

Garage et Commodités

La villa comprend un double garage de 85 m², équipé de portes déroulantes électriques, offrant un accès facilité et sécurisé. Un portail électrique battant complète cet ensemble, garantissant la sécurité de la propriété. De plus, la villa est raccordée au tout à l'égout, simplifiant ainsi la gestion des eaux usées.

Cuisine Équipée et Fonctionnelle

Les cuisines des appartements sont entièrement équipées par des marques renommées telles que MOBALPA et Arthur Bonnet. Elles sont conçues pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des espaces de rangement optimisés et des équipements modernes pour satisfaire toutes vos envies culinaires.

Un Investissement Rentable

La configuration de cette villa en deux appartements indépendants représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ajaccio. Que vous souhaitiez y résider en famille ou louer l'un des appartements pour générer des revenus, cette propriété est un choix judicieux. Le secteur de la route des Sanguinaires est particulièrement prisé, tant pour son accès facile aux plages que pour son cadre de vie paisible, ce qui garantit une attractivité constante pour les locataires.

Localisation Privilégiée

Ajaccio, la ville natale de Napoléon Bonaparte, est une destination touristique prisée, offrant une riche histoire, une culture vibrante et des paysages à couper le souffle. La route des Sanguinaires est l'un des endroits les plus recherchés de la ville, réputé pour ses plages de sable fin, ses criques secrètes et ses panoramas magnifiques sur la mer Méditerranée. Cette localisation vous permettra d'accéder rapidement aux commodités, aux restaurants, et aux activités de loisirs proposées par la ville.

Conclusion

En résumé, cette villa à vendre sur la route des Sanguinaires à Ajaccio est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec ses deux appartements indépendants, ses piscines privatives, et ses prestations de qualité, elle est idéale pour une vie familiale agréable ou un investissement locatif de standing. N'hésitez pas à contacter MAX Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception.

Vivre à Ajaccio, c'est profiter d'un cadre de vie enviable, alliant la douceur du climat méditerranéen à la beauté des paysages corses. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une villa de prestige, où confort et luxe se rencontrent dans un environnement naturel exceptionnel.