Magnifique villa située à la résidence du Prunelli 2

Découvrez cette villa d'exception à Cauro, une charmante commune située à proximité de Porticcio.

MAX Immobilier vous propose ce bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2006, cette villa spacieuse de 201,48 m² répartis sur deux niveaux est un véritable coup de cœur. Avec un terrain généreux de 977 m², cette propriété est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi une excellente opportunité d'investissement.

Emplacement de Choix

La villa est stratégiquement située à l'entrée de la rocade de Porticcio, un secteur prisé qui attire de nombreuses familles et investisseurs. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de l'aéroport, facilitant ainsi vos voyages. La proximité de Porticcio vous permet d'accéder facilement à des commerces, des restaurants et des activités de loisirs. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'animation, cette villa répondra à toutes vos attentes.

Caractéristiques de la Villa

Cette villa se distingue par ses nombreuses prestations de qualité. En plus de son agencement optimisé, elle offre une luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest et Sud. La maison comprend :

• Une villa principale : Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
• Un F3 en rez-de-jardin : Ce logement indépendant est parfait pour un investissement locatif. Avec un excellent potentiel de rentabilité, il peut être loué en tant qu'appartement séparé, idéal pour les vacances ou les locations à l'année.
• Un garage de 29,59 m² : Pratique pour stationner votre véhicule à l’abri, ce garage est attenant à la villa et facilite l'accès à votre domicile.

Un Jardin Verdoyant

Le jardin de 977 m² est un véritable atout de cette propriété. Une petite partie est dédiée à un potager, vous permettant de cultiver vos propres légumes et de profiter des bienfaits d'un jardin. Le reste du jardin est arboré et offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter des chaudes journées d'été.

Des Prestations de Qualité

La villa est équipée de plusieurs prestations qui ajoutent du confort au quotidien :

• Portail électrique : Pour un accès facile et sécurisé à la propriété.
• Système visiophone : Vous pourrez accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.
• Terrasse carrelée : Un espace idéal pour les repas en extérieur et les barbecues.
• Forage alimentant le jardin : Ce système vous permet d'arroser votre jardin sans coûts supplémentaires et peut même alimenter la maison si besoin.

Un Cadre de Vie Agréable

Vivre à Cauro, c'est profiter d'un cadre de vie harmonieux et agréable. La commune est connue pour son ambiance conviviale et ses paysages naturels. Vous pourrez profiter des nombreuses activités de plein air, comme la randonnée, le vélo, ou simplement des balades en famille. La proximité de la mer permet également d'accéder à des plages de sable fin, idéales pour des journées ensoleillées.

Une Opportunité à Saisir

Cette villa à Cauro représente une opportunité unique pour toute personne cherchant à investir dans l'immobilier. Que vous soyez une famille souhaitant s'établir dans un endroit paisible, ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif, cette propriété coche toutes les cases. Avec un F3 en rez-de-jardin offrant une rentabilité intéressante, votre investissement sera sécurisé et prometteur.

Pourquoi Choisir MAX Immobilier ?

MAX Immobilier est votre partenaire de confiance pour l'achat de votre future propriété en Corse. Notre équipe d'experts connaît parfaitement le marché immobilier local et est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Que vous cherchiez une villa, un appartement ou un terrain, nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous aider à trouver le bien idéal.

Conclusion

Ne manquez pas cette occasion de visiter cette magnifique villa à Cauro. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son emplacement privilégié et son potentiel locatif, elle est le choix parfait pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et investissement intelligent. Contactez MAX Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir. Un coup de cœur vous attend et pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

En conclusion, cette villa à Cauro est bien plus qu'une simple maison. C'est un véritable havre de paix qui combine tranquillité, praticité et potentiel. Grâce à ses nombreuses prestations de qualité, son jardin verdoyant et son emplacement stratégique, elle saura séduire les familles comme les investisseurs. N'attendez plus pour faire de cette villa votre futur chez-vous ou votre prochaine grande aventure immobilière !