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Maison en vente à sainte-marie-siche près d'Ajaccio

250 000 €EXCLUSIVITÉ

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À vendre : Charmante maison en pierre à Sainte Marie Siché - Exclusivité MAX IMMOBILIER

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cœur du pittoresque village de Sainte Marie Siché, à seulement 30 minutes d'Ajaccio. Ce bien immobilier mitoyen d'un côté s'étend sur une parcelle de 251 m² et offre une superficie de 182 m² (loi Carrez) répartie sur 4 niveaux.

Caractéristiques de la maison :

  • Niveaux d'habitation : Deux niveaux habitables, une grande cave au sous-sol et un grenier aménageable sous les combles.
  • Espace extérieur : Profitez d'un jardin de 128 m², accessible directement depuis la maison.

Opportunités :

Les possibilités sont infinies avec cette maison. Vous pouvez envisager de créer une spacieuse habitation familiale ou bien de diviser l'espace en plusieurs appartements, selon vos projets.

État général :

La façade et le toit sont en bon état, mais des travaux de mise aux normes seront nécessaires à l'intérieur. Un audit énergétique est actuellement en cours pour évaluer les performances énergétiques du bien.

À proximité :

Sainte Marie Siché, un village du Taravo comptant 371 habitants, dispose de toutes les commodités à portée de main. Vous y trouverez une épicerie, une boulangerie, une école, un collège, une supérette, une laverie automatique, un bar, un restaurant, une station essence, ainsi qu'un notaire et un vétérinaire, tous présents tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable et serein. Contactez MAX IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !

 

Points clés

DPE 

F 390 kWh/m².an 

GES 

C 13 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 6 fevrier 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 3 760 et 5 100€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 760 et 5 100€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations de la maison de village F5 en vente à Sainte Marie Siche, Corse du sud

  • Maison en pierre
  • Double vitrage PVC et bois
  • Volets battants bois
  • Carrelage
  • Carreaux de ciment
  • Faïence
  • Plancher massif
  • Salle d'eau
  • Salle de bains
  • Deux cheminées
  • Tout à l'égout
  • Grenier 
  • Jardin 

 

Composition de la maison en pierre F5 à vendre à Sainte Marie Siche, Corse-du-sud

Superficie Carrez : 181.85m²

Rez-de-chaussée: 83.75m²

  • Entrée: 13.20m²
  • Chambre 1: 14.30m²
  • Chambre 2: 17.45m²
  • Chambre 3: 16.40m²
  • Chambre 4: 15.40m²
  • Salle de bains: 4m²
  • Demi-palier: 3m²

R+1: 98.10m2

  • Palier: 1.75m²
  • Dégagement: 4.80m²
  • Séjour: 32.40m²
  • Salle d'eau: 5.80m²
  • Cuisine: 16.60m²
  • Salle à manger: 15.75m²
  • Grenier: 21m²

Superficie annexe :

  • Grenier : 79m²
  • Cave : 82.90m²
  • Balcon: 12m²

 

Éléments complémentaires 

Taxe foncière  : 1315€/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

 

PRIX : 250 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

  Entrepreneur indépendant
SIRET : 911995843

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