Maison F4 à vendre Rive sud d'Ajaccio, Agosta

Max Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison F4 à vendre proche de Porticcio, d'Ajaccio, route de Molini, dans la résidence prisée Alba Marina. Idéalement située sur la rive sud d'Ajaccio, cette maison se trouve à seulement 400 mètres de la plage d'Agosta, vous offrant un accès rapide à l'une des plus belles plages de la région. La station balnéaire de Porticcio est également à proximité. Cela vous permettra de profiter de toutes ses attractions et activités. Vous serez également très proches de tous les commerces de première nécessité:  boulangerie, tabac, café, supérette et restaurants, le tout accessible à pied.

Cette maison en vente construite en 1999, en parfait état intérieur et extérieur, se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse de 50 m² à jouissance privative avec une jolie vue mer. La cuisine équipée et aménagée est semi-ouverte. Un espace mezzanine complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement pour un coin nuit ou une salle de jeux, selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'une belle vue sur la tour d’Isolella depuis la terrasse. Le parking collectif à proximité et l'accès sécurisé par un portillon à la copropriété ajoutent à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison sans travaux à prévoir, dans un cadre exceptionnel et à deux pas de la mer.

A dix minutes de la plage d'argent, sa proximité avec l'aéroport Napoléon Bonarparte sera pratique si vous avez de fréquents déplacements. 

Points clés

Surface Habitable (m²)
91,94 m²

Surface Terrasse
49,98 m²

Pièce(s)
4

Vue mer

DPE 

C 179 kWh/m².an 

GES 

A 5 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 1 aôut 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 280 et 1 790€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations Maison vue mer à vendre Rive Sud d'Ajaccio, Corse du sud

Composition maison F4 en vente près d'Ajaccio, route de Molini 

Eléments financiers

Charges de copropriété : 312€ / trimestre

Taxes foncières : 1156 € 

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 16 lots

PRIX : 459 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur