Tout savoir sur le prêt achat vente !

Connaissez-vous le prêt achat vente ? Il peut s’avérer très utile si vous avez acheté un appartement à Ajaccio et que votre ancien est toujours à vendre !

Apparu en 2014, le prêt achat-vente est semblable au crédit-relais. C’est très simple : vous avez acheté un nouvel appartement dans la cité impériale avant même que celui dans lequel vous viviez ne soit vendu, pas de panique, le crédit-relais est là pour assurer vos arrières !

Pour qui, pour quoi ? Groupe MAX IMMOBILIER AJACCIO répond aux questions que l’on se pose :

Vous avez acheté un appartement à Ajaccio, le vôtre est en vente, que faire ?

Les conditions de la vie font que vous avez du changé d’appartement plus rapidement que prévu : coup de cœur, contraintes, agrandissement de la famille … un nouvel appartement à Ajaccio vous accueille pour une nouvelle vie, mais vous avez toujours l'ancien ... le prêt achat-vente vous permet d’acquérir votre maison sans avoir finalisé la vente de votre dernier logement.

Quelles sont les étapes pour obtenir un prêt achat-vente ?

Pour que cette demande puisse aboutir, vous devez :

• Identifier la valeur du bien à vendre avec un agent immobilier. Vous voulez mettre votre appartement à Ajaccio à la vente, seulement vous devez connaitre avec exactitude sa valeur sur le marché immobilier. Une fois ce constat établi avec un professionnel, celui-ci vous fournira une estimation qu’il sera nécessaire de donner à la banque pour accéder à un crédit relais.

Si la relation avec l’agent immobilier se passe bien, vous pourrez lui confier votre bien afin de profiter de son réseau d’acheteurs et accélérer la vente.

• Puis le montant de votre crédit est à déterminer. Lors de votre rendez-vous à la banque, celle-ci prendra en compte le montant de votre nouveau logement, celui de l’ancien et constituera la différence entre les deux pour établir une valeur de prêt.

A savoir que le prêt achat-vente est constitué comme un prêt normal et donc devra être remboursé à taux fixe.

Le souscripteur d’un prêt achat-vente dispose d’un délai de 2 ans pour vendre son ancien bien. Lorsque le logement est vendu, la banque recevra automatiquement le remboursement du crédit.

Obtenir un prêt achat-vente pour son appartement à Ajaccio, est-ce avantageux ?

Le principal désavantage est que les taux sont souvent élevés pour ce genre de crédits. Il faut donc bien définir les différences de prix entre deux biens et calculer la zone de remboursement à ajouter en plus.

Chez Groupe MAX IMMOBILIER Ajaccio, nous sommes là pour vous guider et vous aider durant toutes ces démarches.

Vous cherchez un appartement à Ajaccio ?

Consultez nos biens ou bien contactez-nous, nous avons peut-être votre futur coup de cœur !