Votre bien est à vendre ? Mettez-le en valeur avec quelques astuces simples !

Toutefois, certaines fois de nombreux atouts ne suffisent pas pour provoquer une vente et les clients ne se projettent pas. C’est pourquoi, voici quelques conseils pour créer un véritable coup de cœur immobilier !

Lorsque nous rentrons un nouveau bien, le Groupe Max Immobilier Ajaccio met tout en œuvre pour le diffuser à grande échelle grâce à des moyens techniques de pointe comme la technologie 3D pour visiter virtuellement un futur achat, des photos de haute qualité réalisées par des professionnels spécialisés dans l’agencement et les prises de vue d'espaces, nous faisons également appel à des drones qui nous sont utiles pour avoir une vision vue du ciel, vidéos ... que nous diffusons le plus largement possible pour votre bien soit immanquable : annonces sur le journal local, sur nos réseaux sociaux (facebook, instagram, google my business…), sur notre site très bien référencé ...

Mais avant tout cela, pour mettre toutes les chances de notre côté, il va falloir faire quelques petits aménagements très peu coûteux mais qui feront sans doute la différence !

1/ VOTRE LOGEMENT SUR SON 31 

Afin de réaliser les photos et les vidéos qui seront diffusées sur nos canaux de communication, nous vous conseillons de préparer l’arrivée de notre collaborateur en charge d’immortaliser votre maison.

Votre appartement ou votre villa devra être rangée et propre, car les détails se verront sous l’œil de l’objectif !

Préparé en amont, cela facilitera les prises de vues et plus vite elles sont faites, plus vite votre bien va être proposé à l'achat.

2/ RANGER … POUR SE PROJETER

Un logement propre et bien rangé fera toujours de l’effet, les potentiels acheteurs se projeterons plus volontiers si l’appartement est propre, rangé, sans trop d’effets personnels, de goûts neutre…

Pensez à ranger étendages, linge, cartons, ustensiles divers, vides poches, etc que vous utilisez au quotidien et que vous auriez pu laisser dans les différentes pièces de votre logement. 

Si vous avez un extérieur, des actions comme tondre la pelouse, ranger outils et mobilier de jardin ou les jeux d’enfants, seront simples à réaliser et donneront une bonne première impression.

3/ LA DEPERSONNALISATION

Quand la décoration est trop marquée, les acheteurs qui cherchent un bien ont du mal à se projeter car ils auront l’impression qu’il y a beaucoup de travaux à réaliser pour mettre à leurs goûts.

C’est pourquoi, n’hésitez pas à enlever provisoirement les décorations trop importantes ou celles trop personnelles, comme les photos de familles.

Aussi, en théorie, les chambres « trop rose » auront du mal à gagner le cœur d’un petit garçon et inversement.

Si vous avez un garage, une cave ou un débarras, ceux-ci seront des alliés de taille. Les acheteurs comprendront plus facile qu’une seule pièce soit encombrée.

4/ PENSEZ AUX FINITIONS

La différence est dans les détails ! Un intérieur négligé pourra laisser penser que nous n’avons pas pris soin de « tout ce qui n’est pas visible » par exemple la plomberie et l'éléctricité et que la maison à peut-être des vices cachés. 

C’est pourquoi, mettre un abat-jour plutôt que de laisser une ampoule nue, revisser prises électriques, interrupteurs, poignées de portes, remettre les seuils de portes manquants, changer un pommeau de douche, mettre une couche de blanc sur les murs,  rajouter quelques coussins neufs sur le canapé, enlever provisoirement quelques meubles s'ils sont abimés ...

Tous ces détails feront que votre demeure paraitra saine et entretenue !

Avant de préparer la venue de notre collaborateur en charge de prendre photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre interrogation, nous sommes là pour vous !