NEWS IMMOBILIÈRES - Février 2019

Que ce soit une petite question immobilière que vous vous posez ou quelques infos surprenantes à partager à la machine à café ... voici les IMMOBI'NEWS MAX !

Ah, l'immobilier, quel vaste sujet !

Souvent nous nous posons toutes sortes de questions à ce sujet. Afin de répondre à nos petites interrogations immobilières et pouvoir transmettre ces infos lors de diners ou à la machine à café voici les dernières IMMOBI'NEWS !

Quel est le prix du m² à Paris actuellement ?

Il se monnaye désormais plus de 10 000 €, dépassant la ville de Londres et faisant de Paris la 5e ville la plus chère du monde.

En moyenne, combien faut il de visites pour vendre votre maison ?

Hors achat « coup de coeur » qui peut déclencher la vente de votre bien en une seule visite, on peut dire que 5 visites sans offres est tout à fait normal, si on dépasse les 8 visites sans que les acheteurs fassent une offre, c'est qu'il faut réévaluer le prix de vente ou faire des aménagements. En moyenne donc les visites sont au nombre de 7 avant d'avoir une offre viable et vous pouvez comptez environ 90 jours pour vendre votre maison.

Quel est le prix d'un permis de construire ?

Il est gratuit mais implique des taxes (la taxe d’aménagement).

Comment le calculer? Il faut multiplier la surface taxable de la construction par la valeur au m² et le taux en vigueur dans le secteur où se situe le projet. Un peu dur à comprendre ?

Par exemple, pour une maison individuelle d’une surface taxable de 150 m² disposant de 2 places de stationnement extérieures (taux communal de 5 % et taux départemental de 1,8 %), le montant s’élève à 5 208 €. 

Attention, toute nouvelle surface doit être déclarée à votre centre d’impôts.

Pratique ! Retrouvez tout ce qu'il faut savoir sur les permis de construire, de la faisabilité à la pièce à fournir sur : www.travauxlib.com

Quels sont les Stations de Ski les plus chères ? Les moins chères ? Pour investir à la Montagne.

Les 3 stations les plus onéreuses, si vous cherchez un petit pied à terre dans la neige sont : Val d'Isère, Courchevel et Megève toutes les trois en Savoie.

Les moins chères sont : Paradiski (La Plagne, Les Arcs...), Les Menuires et Val Thorens.

Quels sont les travaux que le SYNDIC peut réaliser sans l'accord de l'assemblée générale ?

Les travaux urgents, dits nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble comme les fuites de canalisations, remplacement de chaudières, faiblesse des égouts ou tout ce qui peut nuire à la vie dans l'immeuble. Attention, cela ne dédouane pas le Syndic d'informer quand même les copropriétaires.

EN BREF :

55% des moins de 40 ans sont propriétaires de leur bien.

73% des acheteurs recommandent leur agent immobilier à leurs proches.

Limoges fait partie des villes les moins chères de France.

71% des personnes sont satisfaites de leurs copropriétés. 

A très vite pour d'autres infos immobilières !