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Droit au bail à vendre local commercial à Ajaccio centre

60 000 €EXCLUSIVITÉ

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Local Commercial à Louer à Ajaccio : Une Opportunité Exceptionnelle au Cœur du Triangle d'Or

MAX Immobilier a le plaisir de vous présenter une offre unique pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique à Ajaccio. Situé dans le quartier prisé du triangle d'or, ce local commercial, implanté sur la Rue Stephanopoli, garantit une visibilité maximale et un flux constant de clients grâce à son emplacement privilégié.

Un Emplacement Idéal pour Attirer votre Clientèle

Niché entre le Cours Napoléon et la rue Fesch, cet espace se trouve à proximité immédiate des points névralgiques de la ville, tels que la place de la mairie et la place Diamant. La revitalisation récente du Cours Napoléon, avec ses aménagements modernes et attrayants, renforce encore l'attrait de cet emplacement. En choisissant ce local, vous bénéficiez d’une exposition optimale et d’un accès facile pour vos clients, ce qui est essentiel pour le succès de votre activité commerciale.

Un Espace Prêt à l’Emploi

Ce local commercial est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale sans nécessiter de travaux supplémentaires. Que vous envisagiez d’ouvrir une boutique de mode tendance, un salon de beauté haut de gamme, ou même une galerie d’art contemporaine, cet espace multifonctionnel est conçu pour répondre à vos besoins. L’aménagement actuel, déjà adapté pour une boutique de prêt-à-porter, vous offre une toile blanche pour personnaliser votre ambiance et réaliser vos ambitions.

Caractéristiques de l’Espace

Ce local bénéficie de plusieurs atouts, notamment une climatisation efficace pour assurer le confort de votre clientèle tout au long de l’année. Les sols en parquet, les murs en pierres et briquettes rouges, ainsi que les plafonds à voûtes confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l’espace inclut une réserve en arrière-boutique, pratique pour le stockage de vos produits et marchandises.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer

Ne laissez pas passer cette occasion rare de bénéficier d’un droit au bail immédiatement disponible, à un loyer attractif et compétitif, dans l’une des zones les plus recherchées d’Ajaccio. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un professionnel souhaitant étendre ses activités, ce local commercial est le choix idéal pour concrétiser vos projets.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet espace prometteur, n’hésitez pas à contacter MAX Immobilier dès aujourd’hui. Saisissez cette opportunité pour propulser votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Ajaccio !

Points clés

Bilan énérgétique non fourni

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du local commercial à Ajaccio, Triangle d'Or

  • Climatisation 
  • Parquet 
  • Murs en pierre
  • Voute 
  • Briquette rouge
  • WC
  • Cave

Composition du local commercial à Ajaccio, Rue Stephanopoli

Superficie totale : 35 m²

  • Entrée vitrine: 1.70m²
  • Surface de vente: 16m²
  • Couloir: 4.05m²
  • Cabine: 8.69m²
  • Dégagement + WC: 5.04m²

Superficie annexe: 

  • Cave: 14.55m²

Eléments financiers

Loyer 1000 euros / mois   

Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances et salon d'esthétique.

PRIX : 60.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

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THEOPHILE PRODHOMME

Conseiller immobilier

  0616106361

  tp@maximmobilier.fr

  Entrepreneur indépendant
SIRET : 850428491

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