MAX IMMOBILIER vous fait découvrir cet appartement de type F2, idéalement situé dans le quartier prisé du Tribunal à Ajaccio. À seulement 100 mètres du Palais de Justice et à proximité immédiate du Cours Napoléon, ce bien de 63 m² combine praticité et charme. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée, il offre un environnement calme, parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.
Récemment rénové, cet appartement dévoile une superbe pièce de vie de 33 m² baignée de lumière. La hauteur sous plafond de 2,82 m amplifie la sensation d’espace, tandis que la chambre spacieuse de 16 m² promet confort et tranquillité. Avec une réfection du toit déjà votée, cette copropriété assure un investissement sécurisé et pérenne.
Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement a tout pour séduire. Sa localisation stratégique, ses volumes généreux et son charme en font une belle opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio.
Points clés
Surface Habitable (m²) 63,65 m²
Pièce(s) 2
Calme
DPE
C166 kWh/m².an
GES
A5 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 4 novembre 2024
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 860 et 1 200€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 200€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du T2 à vendre à Ajaccio, Quartier du Tribunal
Double vitrage PVC
Persiennes bois
Carrelage, parquet stratifié
Éclairage spot
Cuisine équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur)
Salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque
Cumulus thermodynamique
Cheminée décorative
Radiateurs électriques à inertie
Fibre
Digicode
Dressing
Composition du F2 à vendre à Ajaccio Centre ville, Corse du sud
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