MAX IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement F2 de 42,03 m², situé au sein de l'immeuble GIROLATA du Parc BILLELO. Idéalement placé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de neuf niveaux avec ascenseur, cet appartement T2 entièrement rénové il y a quatre ans offre un intérieur moderne et lumineux. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur. À proximité immédiate du collège/lycée Laetitia et du centre-ville, cet emplacement est stratégique et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Appréciée des Ajacciens, la résidence est sécurisée par une barrière d’accès et offre un cadre paisible. Un parking collectif est à disposition pour faciliter le stationnement. Une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de rangement fonctionnel et pratique.
Cet appartement deux pièces représente une belle opportunité, que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien où confort et praticité se conjuguent parfaitement à Ajaccio.
Diagnostic énergétique effectué le 4 décembre 2024
Facture d'énergie estimée : Entre 624 et 844€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 624 et 844€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 145,22€ / trimestre
Taxe foncière : 911€ / an
Nombre total de lot : 225
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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