F4 à vendre Ajaccio Avenue Mont thabor

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement F4 spacieux et lumineux dans le quartier de Pietralba à Ajaccio. Situé au 3ème étage (équivalent 4ème) d’une résidence sécurisée de 9 étages avec deux ascenseurs, ce bien traversant d’une surface d’environ 95 m² bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement se compose d’un séjour, une cuisine attenante à une terrasse fermée aménagée en salle à manger, idéale pour les repas avec un aperçu mer. Vous profiterez également de trois chambres, une salle d’eau avec WC, une loggia et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

En bon état général, cet appartement bénéficie d’un parking collectif au sein de la résidence, d’un environnement calme et d’un accès facile aux commodités et commerces à pied. Avec ses beaux volumes, sa situation idéale à Ajaccio et son aperçu mer, ce bien est une belle opportunité sur le marché immobilier d’Ajaccio.

Points clés

Pièce(s)
4

Surface Habitable (m²)
95,74 m²

Calme

Vue mer

Chambre(s)
3

DPE

B 109 kWh/m².an

GES

C 12 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 4 novembre 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 032 et 1 396€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 032 et 1 396€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr