F3 à vendre près d'Ajaccio plaine de Peri

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Votre agence MAX IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement F3 de plain-pied situé dans un environnement calme et privilégié, à la plaine de Peri, près d'Ajaccio. À proximité de l'hôtel La Comète et du Spar, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique. Niché au sein d’une copropriété horizontale de seulement 4 lots, cet appartement d’environ 72 m², construit en 2022, offre des prestations modernes et de qualité. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 14 m² ainsi que son jardin privatif de 272 m² avec vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air.

Ce trois-pièces en vente allie confort et praticité grâce à ses 3 places de stationnement attribuées, sa piscine chauffée récemment aménagée, et son accès sécurisé par un portail automatique. Profitez de la sérénité d’une résidence sans nuisances sonores, tout en étant à proximité du bassin d’emploi et des commodités locales. Découvrez ce bien immobilier rare et attractif, parfait pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Avec sa garantie décennale et sa situation dans une petite copropriété, ce bien représente une opportunité unique sur le marché.

Points clés

Pièce(s)
3

Belle vue

Parking

Surface Habitable (m²)
72 m²

Surface Terrasse
14 m²

Piscine

DPE

A 47 kWh/m².an

GES

A 1 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 14 fevrier 2025

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 350 et 530€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 530€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T3 avec jardin à vendre - Lieu-dit Valle Longha à Peri

Double vitrage ALU et PVC
Carrelage 60x60, carrelage effet parquet
Climatisations réversibles MITSUBISHI ELECTRIC dans séjour et chambres,
Cumulus thermodynamique ARISTON
Volets roulants électriques
Sèche serviette
Grande cabine de douche

WC suspendus avec lave-main
VMC
Placards aménagés
Cuisine équipée SCHMIDT avec électroménager ROSIERES (four électrique, lave-vaisselle, plaque induction, hotte)
Aménagement mural autour de la TV
Gazon synthétique
Piscine chauffée avec local technique et volet roulant électrique
Portail électrique dans la résidence

Composition du F3 à acheter près d'Ajaccio, Corse-du-sud

Surface totale : 72.01 m²

Séjour/Cuisine : 35.45 m²
Cellier  : 3.85 m²
Dégagement  : 3.50 m²
WC indépendant : 1,78 m²
Salle d’eau : 4.85 m²
Chambre 1 :11.29 m²
Chambre 2 :11.29 m²

Superficie annexe :

Terrasse couverte : 14,19 m²
Jardin en jouissance privative : environ 272 m²
Piscine : 5 m x 2 m avec 1,40 m de profondeur en PVC armé au sel avec pompe à chaleur et volet roulant