Studio vue mer à vendre à Ajaccio, Résidence du Scudo

Max Immobilier vous propose dans le secteur prisé des Sanguinaires, résidence du Scudo à Ajaccio, un studio au 5ème et dernier étage de l'immeuble Le Coralia. Cet appartement F1 calme offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité des plages de Marinella et Neptune, un emplacement privilégié à Ajaccio.

Avec son fort potentiel locatif, cet appartement proposé à l'achat constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un pied-à-terre en bord de mer en Corse-du-sud. L’état général permet d’emménager immédiatement ou de personnaliser selon vos envies. Un stationnement attribué et une cave, des atouts recherchés dans le secteur immobilier d'Ajaccio, complètent ce bien.

Que ce soit pour profiter du charme d’Ajaccio ou pour un investissement sûr dans une zone très recherchée, ce studio offre des atouts majeurs : vue mer, calme, immeuble, accessible de plain-pied, accès à pied à la plage et dernier étage.

Points clés

Pièce(s)
1

Surface Habitable (m²)
25,80 m²

Parking

Vue mer

Ascenseur

Surface Terrasse
6,30 m²

Cave

DPE 

C 187 kWh/m².an 

GES 

A 5 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 10 décembre 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 450 et 650€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 450 et 650€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du studio en vente à Ajaccio, Rue Marinella

Composition du F1 à vente à Ajaccio, immeuble le Coralia

Eléments financiers

Taxe foncière : 1084€ / an

Charges de copropriété : 220€ / trimestre.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 140 lots

PRIX : 215 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur