T2 vue mer à vendre à Ajaccio, les terrasses de Torretta

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement F2 de 42,60 m², situé au 4ème étage de la résidence Les Terrasses de Torretta, dans le secteur prisé de Salario à Ajaccio. Livrée récemment, cette résidence moderne vous séduira par l'excellent état de l’appartement, quasiment neuf, et sa belle luminosité Offrant une vue dégagée sur la mer, vous apprécierez le confort d'un étage élevé dans cet immeuble de 6 étages avec ascenseur, à seulement 5 minutes du centre-ville.

L'appartement dispose d'un espace de vie convivial et moderne, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur la mer. Une place de stationnement privative est incluse, et il est également possible d'acquérir un garage en sus.

Idéalement situé, cet appartement T2 se trouve à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, et de toutes les commodités nécessaires. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Sentier des Crêtes, offrant de magnifiques balades dans le maquis corse et des vues imprenables sur le golfe d'Ajaccio. Cet appartement à vendre aux Terrasses de Torretta est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, alliant calme et praticité. N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Points clés

Vue mer

Surface Habitable (m²)
42,60 m²

Pièce(s)
2

Surface Terrasse
11 m²

DPE 

A 52 kWh/m².an 

GES 

A 4 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 1 septembre 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 620 et 890€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T2 en vente à Ajaccio, secteur Salario

Composition du F2 vue mer à vendre à Ajaccio

Eléments financiers

Taxe foncière : 870 €/an

Charges de copropriété : 151 €/trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 154

PRIX : 269 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité d’acquérir un box en sous-sol de 20,32 m² en supplément pour le prix de 40.000 €