Maison F4 + F2 à vendre près d'Ajaccio à Bastelicaccia

MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité la vente de cette villa individuelle F4 + F2 située dans un environnement calme et verdoyant sur la route de Bottaccina, à seulement 5 minutes du centre du village de Bastelicaccia. Cette propriété à vendre se compose de deux niveaux et comprend un F2 en rez-de-jardin, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Nichée dans un cadre apaisant, cette villa bien entretenue offre une piscine de 10 x 5 mètres avec une terrasse en pierre et des volets roulants immergés, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Implantée sur un terrain plat et exploitable de 1226 m², cette villa dispose d'un jardin entièrement clôturé, d'un portail électrique et de panneaux solaires permettant de revendre jusqu'à 1200 euros d'électricité par an à EDF. Un garage pour voiture et moto ainsi que des caves complètent cet ensemble immobilier. Vous serez séduits par l'aménagement soigné du jardin avec sa piscine, offrant à la fois un aperçu mer et une vue montagne pour un cadre de vie idéal.

Idéalement située, cette propriété est à seulement 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes du centre-ville d'Ajaccio et 15 minutes des plus belles plages. Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces à proximité (boulangerie, tabac presse et marchand de légumes). Cette villa est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un secteur prisé offrant un potentiel immense.

Points clés

Surface Habitable (m²)
209,70 m²

Surface Terrasse
16 m²

Surface Loggia
7,22 m²

Pièce(s)
6

Dépendance
F2

Belle vue

DPE 

C 162 kWh/m².an 

GES 

A 5 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 21 mars 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 2 040 et 2 810€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 810€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations Villa avec piscine à vendre poche Ajaccio et Porticcio, Corse du Sud

Composition de la maison en vente à Bastelicaccia près d'Ajaccio

Superficie : 209,70 m² Carrez (220,70 m² au sol) 

Eléments financiers

Taxe foncière : 1 389€/ an

PRIX : 740.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur