L'Agence MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité une opportunité d'achat à Ajaccio : un appartement F3, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée proche du centre-ville, à Ajaccio, dans le quartier Moncey / Del Pellegrino. Ce T3 de 72.60m² habitable est une occasion à ne pas manquer pour acheter votre futur chez-vous dans ce quartier dynamique. À noter, L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos préférences.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre un accès facile à tous les commerces de première nécessité, les transports en commun et services essentiels. Il convient à tous types de profils: Couple avec un enfant mais c'est aussi un bien idéal pour une retraite paisible. Son emplacement en retrait de la route assure tranquillité et intimité.
Cet investissement présente un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur en plein développement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un cadre privilégié.
Points clés
Surface Habitable (m²) 70,26 m²
Balcon 10,36 m²
Balcon 5,47 m²
Parking
Pièce(s) 3
Clim
DPE
D204 kWh/m².an
GES
D37 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 16 fevrier 2024
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 1 109 et 1 501€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 109 et 1 501€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations de l'appartement F3 en vente à Ajaccio, Boulevard Dominique Paoli
Granitos
Peinture
Simple vitrage bois
Volet bois
Climatisation MITSUBISHI ELECTRIC dans une chambre
Chauffage central individuel au gaz de ville
Chaudière
Electricité rénovée
Spots aux plafond
Baignoire
Cheminée avec insert
Ascenseur demi-palier
Parking Privatif
Composition du T3 à vendre à Ajaccio, Corse du sud
Superficie Carrez : 70.26 m²
Entrée : 3.02m²
Cuisine: 10.44m²
Placard Cuisine: 0.34m²
Dégagement: 8.19m²
Placard: 0.71m²
Chambre 1: 12.64m²
Chambre 2: 12.41m²
WC: 2.10m²
Salle de bains: 4.03m²
Séjour: 16.38m²
Superficie annexe :
Grenier: 16.44m²
Balcon 1: 10.36m²
Balcon 2:5.47m²
Eléments financiers du F3 à vendre, Boulevard Dominique Paoli
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