MAX IMMOBILIER présente en exclusivité un charmant studio de type F1 à vendre, situé dans le quartier dynamique des Étrangers à Ajaccio. Cet appartement allie parfaitement calme et facilité d'accès aux avantages du centre-ville d'Ajaccio.
Idéalement situé dans la résidence Le Temple, sur la rue Rossi et tout près du Cours Grandval, ce studio de 30,74 m² Carrez se trouve au 3ème étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur. Il bénéficie d'une excellente exposition sud et d'une terrasse de 6 m² offrant une jolie vue partielle sur la mer.
La copropriété est bien entretenue et dispose d'un parking collectif. Le studio est également pourvu d'une cave d'environ 4 m².
Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec le bord de mer et le cœur d'Ajaccio, permettant un accès facile à une variété d'activités et commodités. Que ce soit pour une promenade détendue sur la plage, une sortie culturelle ou du shopping dans les rues animées d'Ajaccio, tout est à portée de main.
Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal dans la ville d'Ajaccio en Corse du sud.
Diagnostic énergétique effectué le 12 juillet 2023
Facture d'énergie estimée : Entre 400 et 570€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 570€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement d'une pièce en bon état nécessitant une remise au goût du jour.
Charges de copropriété : 148,79 € / trimestre
Taxe foncière : 927 € / an
Nombre total de lot : 33
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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