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Vente appartement F2 secteur Sanguinaire à Ajaccio

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Vente appartement F2 secteur Sanguinaire à Ajaccio

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Description Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type F2 sur la route des sanguinaires, il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et jouit de trois terrasses dont une avec vue mer imprenable.

Cet appartement à vendre d’une superficie habitable d’environ 52,28m² nécessite des travaux. Le potentiel est réel.

Sa situation et son exposition Sud en font un bien rare et convoité.

La résidence Santalina est située à proximité immédiate des plus belles plages des sanguinaires, et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Ajaccio.

Une cave de 5.25 m² complète le lot.

Points clés

Surface Habitable (m²)

Surface Habitable (m²)
55 m²

Vue mer

Vue mer

Surface Terrasse

Surface Terrasse
13.80 m²

Surface Loggia

Surface Loggia
4.15 m²

Surface Loggia

Surface Loggia
4.95 m²

DPE

E 278 kWh/m².an

GES

E 57 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 26 octobre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 386 et 1 876€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 386 et 1 876€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F2 À ACHETER AJACCIO - CORSE DU SUD

Appartement deux pieces nécessitant une rénovation.

Volets roulants manuels
Carrelage, faïence
Radiateur électrique
Baignoire, bidet, vasque
WC indépendant
Placards muraux
3 terrasses carrelées
Ascenseur
Digicode

COMPOSITION F2 À L'ACHAT AJACCIO

Superficie totale : 55.55 m²

Entrée : 4.80 m²
Placard n°1 : 0.50 m²
Séjour : 21.50 m²
Dégagements : 2.70 m²
Chambre : 11.90 m²
Placard n°2 : 1 m²
Salle de bains : 4.40 m²
Toilettes : 1.25 m²
Cuisine : 7.75 m²

Superficie annexe :

Cave : 5.25 m²
Terrasse n°1 : 13.80 m²
Terrasse n°2 : 4.15 m²
Terrasse n°3 : 4.95 m²

ÉLÉMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 420 € / trimestre
Taxe foncière : 1 154€
Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lot : 23

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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