Vente appartement F2 secteur Sanguinaire à Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type F2 sur la route des sanguinaires, il est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et jouit de trois terrasses dont une avec vue mer imprenable.

Cet appartement à vendre d’une superficie habitable d’environ 52,28m² nécessite des travaux. Le potentiel est réel.

Sa situation et son exposition Sud en font un bien rare et convoité.

La résidence Santalina est située à proximité immédiate des plus belles plages des sanguinaires, et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Ajaccio.

Une cave de 5.25 m² complète le lot.

Points clés

Surface Habitable (m²)
55 m²

Vue mer

Surface Terrasse
13.80 m²

Surface Loggia
4.15 m²

Surface Loggia
4.95 m²

DPE 

E 278 kWh/m².an 

GES 

E 57 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 26 octobre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 386 et 1 876€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 386 et 1 876€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS F2 À ACHETER AJACCIO - CORSE DU SUD

Appartement deux pieces nécessitant une rénovation.

• Volets roulants manuels
• Carrelage, faïence
• Radiateur électrique
• Baignoire, bidet, vasque
• WC indépendant
• Placards muraux
• 3 terrasses carrelées
• Ascenseur
• Digicode

COMPOSITION F2 À L'ACHAT AJACCIO

ÉLÉMENTS FINANCIERS

• Charges de copropriété : 420 € / trimestre
• Taxe foncière : 1 154€
• Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
• Nombre total de lot : 23

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur