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F4 à vendre vue mer Cours Napoléon - Ajaccio Centre ville

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F4 à vendre vue mer Cours Napoléon - Ajaccio centre ville

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Description Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER propose à la vente un appartement F4 situé sur le Cours Napoléon en centre-ville d'Ajaccio, secteur place ABBATUCCI.

Cet appartement de type F4 en pignon d’une superficie d’environ 120 m², se situe dans au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 5 étages avec ascenseur.

Ce bien, rénové récemment, se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine séparée, ainsi que 3 belles chambres. Il profite d'une jolie vue sur la mer.

Il est idéalement situé : proche des écoles, commerces, transports en commun, port et gare d’Ajaccio.

Exposition EST

Points clés

Ascenseur

Ascenseur

Surface Habitable (m²)

Surface Habitable (m²)
120.43 m²

Clim

Clim

Vue mer

Vue mer

DPE

C 144 kWh/m².an

GES

A 4 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 5 juillet 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 092 et 1 478€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 092 et 1 478€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS T4 À VENDRE VUE MER AJACCIO

Appartement 4 pièces en bon état général

Menuiseries ALU double vitrage
Volets battants BOIS
Climatisation séjour
Parquet / moquette
Cuisine équipée/aménagée
Convecteurs électriques
Ascenseur
Immeuble sécurisé par digicode

COMPOSITION F4 À VENDRE CORSE DU SUD

Superficie totale : 120.43 m² (Carrez)

Entrée : 4,66 m²
Séjour : 27,83 m²
Dégagement : 16,72 m²
Chambre 1 : 13,70 m²
Chambre 2 : 17,58 m²
Chambre 3 : 12,21 m²
Dressing : 3,90 m²
Cuisine : 11,71 m²
Dégagement 2 : 2,00 m²
Salle de bain WC : 8,97 m²
WC invité : 1,15 m²

ELÉMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 2694 €

Charges de copropriété́ : 382.76 €/trimestre

Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 19

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

fs@maximmobilier.fr

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