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Vente appartement F5 proche Porticcio - Rive Sud Ajaccio

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Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, la vente d'un appartement en haut de villa de 191.47 m² avec jardin privatif d'environ 700 m², situé à 5 minutes de Porticcio et des plages. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement sur deux niveaux, dispose de deux terrasses fermées par des baies vitrées.

L'emplacement de ce bien est stratégique, à 5 minutes de Porticcio, à 10 minutes de l'aéroport, et à 15 minutes de la zone commerciale de Baléone.

De plus, ce bien dispose d'un appartement de type studio situé au 1er étage. Cet appartement peut devenir complètement indépendant, à la condition de recréer l'escalier extérieur initialement existant.

Points clés

Surface Habitable (m²)

Surface Habitable (m²)
191.47 m²

Surface jardin (m²)

Surface jardin (m²)
700 m²

Pièce(s)

Pièce(s)
5

DPE

C 113 kWh/m².an

GES

A 3 kgC02;/m².an

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS APPARTEMENT F5 AVEC JARDIN - CAURO

Appartement en bon état général

Double vitrage PVC, volets bois
Climatisation réversible, convecteurs électriques,
Cumulus
Cheminée dans cuisine
Lavabo, grande douche
Carrelage, linoléum dans les chambres

Cuisine : plaque induction, four électrique
Accès privatif RDC par portail piéton et accès commun en RDJ par entrée commune (possibilité de stationner une voiture)
Tout à l’égout

COMPOSITION APPARTEMENT RESIDENCE CAPITORO

Surface Totale : 191.47 m²(CARREZ)

Entrée dégagement : 11,89 m²
Séjour : 36,12 m²
Loggia 1 : 23,56 m²
Cuisine : 16,09 m²
Loggia 2 : 12,93 m²
Chambre 1 : 10,87 m²
Réduit : 3,93 m²
Dégagement : 4,48 m²
Wc : 1,92 m²
Débarras : 2,63 m²
Chambre 2 : 10,98 m²
Chambre 3 : 16,00 m²
Salle d'eau : 8,54 m²
Chambre 4 : 17,42 m²
Wc : 1,70 m²
Salle d'eau : 1,31 m²
Cuisine : 11,10 m²

Surface annexe (HORS CARREZ)

Terrasse 1 : 9,59 m²
Terrasse 2 :12,29 m²
Terrasse 3 : 6,90 m²

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 997 €

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 5

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

fs@maximmobilier.fr

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