Vente appartement F2 Sanguinaires avec terrasse- Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, la vente d'un appartement de type F2 d'une superficie de 40.36m² avec terrasse de 7.60m² au RDC   dans une résidence de  2009,  route des Sanguinaires.

Une  place de stationnement extérieure  et une cave complètent ce bien.

PRESTATIONS F2 A VENDRE SANGUINAIRES

Appartement de 2009 en très bon état situé Résidence du Parc Lucie :

• sol : parquet et carrelage dans la salle d'eau
• Mur : peinture et peinture + faïence dans la salle d'eau
• Double vitrage PVC
• Volet roulant manuel
• cuisine aménagée
• Cumulus
• Vasque avec meuble et miroir, cabine de douche
• Radiateurs électriques et sèche serviette dans la salle d'eau
• Placard
• Interphone
• Cave et place de parking numérotée

COMPOSITION F2 RESIDENCE PARC LUCIE SANGUINAIRES

Superficie totale : 40.36m²

Entrée  :                                  2.99m²

Séjour avec cuisne ouverte : 21.94m²

Chambre  :                             10.22m²

Salle d'eau avec WC :             5.21m²

Superficie annexe : 

Terrasse :                                7.60m²

Acheter un appartement route des Sanguinaires

Cet appartement est situé  au début de la célèbre route des Sanguinaires, secteur très prisé de la ville.

La résidence est idéalement située  à proximité immédiate des plus belles plages, des commerces , école et à 5 min du centre ville. 

La résidence est fermée  par une barrière et l'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone/digicode.

ÉLEMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 165€/trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 36 lots pour l'entrée Capo Rosso

108 lots au total dans le bâtiment (comprenant les 3 entrées)

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

NB : appartement loué jusqu'au 30 septembre 2022

Points clés

Surface Habitable (m²)
40.36m²

Parking
1 place extérieure

Surface Terrasse
7.60m²

DPE 

C 162 kWh/m².an 

GES 

A 4 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 14 avril 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 473 et 639€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 473 et 639€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr