Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, sur la plaine de SARROLA CARCOPINO, à 15 minutes d’Ajaccio, une maison à vendre de type F4/5 d’une superficie habitable de 142.56 m² édifiée sur un terrain de 1226 m².
Cette villa est située à quelques minutes de la gare de Mezzana, des commerces, médecins et écoles.
Elle vous offrira un réel dépaysement et une vie en pleine nature, aux portes d’Ajaccio.
Ce bien comprend au total trois niveaux :
Rez-de-jardin : Garage, caves et salle de jeux.
Rez-de-chaussée : Habitation principale.
R+1 : Mezzanine et combles.
Points clés
Surface Habitable (m²)
142.56 m²
PRESTATIONS VILLA A VENDRE CORSE DU SUD
Villa en bon état général qui a été conçue afin d’être simple d’utilisation et d’entretien.
- Double vitrage BOIS et PVC, volets battants BOIS, volets roulants électriques,
- Climatisation réversible en gainable,
- Carrelage, parquet, peinture, faïence, tapisserie
- Cheminée
- Placards muraux
- Baignoire, vasque simple, WC, WC suspendu, lave-mains, bac douche extra plat, double vasque, VMC double flux, sèche-serviette électrique
- Système de sécurité VERISUR, hifi encastré
- Cuisine équipée MOBALPA : four électrique BOSCH, micro-ondes BOSCH, plaque vitrocéramique BOSCH, hotte
- Lave-mains et cumulus dans le garage
- Tableau électrique pour le RDJ relié au tableau général
- Villa éligible à la fibre ORANGE
- Portail électrique, éclairage extérieur, portillon, récupérateur d’eau pluviale via gouttières pour l’arrosage avec réservoir de 6.500 litres, gazon synthétique
- Poirier, figuier, oliviers, myrtes, lavande, clémentinier, citronnier, pamplemoussier, oranger
- Assainissement : Fosse septique
- Isolation complète des murs périphériques : Agglo – Panneaux isolants – Brique rouge – plâtre
- Arrivées/évacuations d’eau apparentes dans le vide sanitaire pour faciliter l’intervention.
- Plusieurs points d’eau dans le jardin / Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique dans le jardin
COMPOSITION MAISON VENDRE AVEC PISCINE - PRATU TONDU
Surface totale : 142.56 m²
Rez de chaussé
- Séjour / cuisine : 54.66 m²
- Cellier : 6 m²
- Dégagement : 9.49 m²
- Chambre 1 : 12.34 m²
- Salle de bain : 4.08 m²
- Chambre 2 : 13.99 m²
- WC indépendant : 1.91 m²
- Salle d’eau : 8.28 m²
- Chambre 3 : 13.89 m²
- Dressing : 13.31 m²
Premier étage
- Mezzanine : 12.07 m² au sol
- Combles : Environ 110 m² au sol
Rez de jardin
- un garage/atelier de 56.14 m²,
- deux caves de 28.70 m² et 12.42 m² ainsi qu’une salle de jeux d’environ 52.02 m².
- Une terrasse couverte de 18.90 m² attenante à l’entrée et au séjour.
- Un rangement sous terrasse de 18.90 m².
- Piscine au chlore 8x4 en béton, achevée en 2018.
Vous souhaitez acheter une villa près d'Ajaccio ?
Cette villa est située dans un environnement calme sur la commune de Sarrola Carcopino, à proximité des écoles, collège, infrastructure sportive, zone commerçante de Baleone.
La plaine de Sarrola près d'Ajaccio est le carrefour du monde rural et urbain, un parfait compromis entre la ville et la campagne.
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ELEMENTS FINANCIERS
Copropriété : Route d’accès en copropriété – Pas de syndic - Pas de procédure en cours
Charges : 50 €/an pour la taille des haies
Taxe foncière : 1.800 €
--- €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
