Appartement F5 à vendre Parc Berthault avec vue mer - Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un magnifique F5 spacieux à vendre sur les hauteurs du Parc Berthault. 

Situé dans un secteur très recherché, au 4eme étage d'une copropriété récente de standing, ce grand appartement T5 se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la Route des Sanguinaires, il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio.

Traversant, avec une exposition Sud-Est, cet appartement F5 de 161 m² possède 4 terrasses développant en totalité une grande surface de plus de 72 m².

Son point fort réside dans son espace jour :

Un Grand séjour de 53 m2 avec des menuiseries à galandages ouvert sur une très grande terrasse couverte exposée plein sud de 43 m2, soit 96 m2, s'ouvrant sur le magnifique golfe d'Ajaccio. Ce trés grand espace jour vous permettra d'accueillir de nombreux invités pour fêter si besoin les heureux événements.

PRESTATIONS DU F5 IMMEUBLE ALBA

• Interphone
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Portes en bois, baie-vitrée double vitrage ALU, volets électriques
• Parquet
• Sol en marbre, peinture lisse
• baignoire, lave-main, sèche-serviette, douche, VMC
• Placards,
• Cuisine semi-équipée (meubles hauts, bas, hôte),
• Cumulus 2X150 litres
• Terrasses : carrelage, lumière, prises électriques, point d’eau, garde-corps alu

COMPOSITION DU F5 ROUTE DES SANGUINAIRES

• Séjour : 53 m²
• Cuisine :16.14 m²
• Chambre 1 :11.44 m²
• Chambre 2 : 10.87 m²
• Chambre 3 : 11.06m²
• Chambre avec Salle de Bains  :20 m²
• Salle d'eau : 2.49 m²
• Une salle de bain :5.46 m²
• 2 WC indépendants avec lave mains de 2.17m²
• Un dégagement 1 : 5.67 m²
• Un dégagement 2 : 3.52 m²
• Un dressing : 2.54m²
• Terrasse face sud : 42,50 m²
• Loggias et balcon : 25.07

COPROPRIÉTÉ RESIDENCE PRIMAVERA

La résidence Primavera est située sur les hauteurs du Parc Berthault. C'est une résidence de standing bien entretenue et sécurisée par un portail électrique télécommandé donnant sur un parking privé  dans un environnement calme et séduisant.

Charges : 710 € / trimestre

--- €*

*Honoraires à la charge du vendeur

Possibilité de garage en sus au prix de 30 000€

Points clés

Chambre(s)
4

Surface Habitable (m²)
161

Surface Terrasse
72

DPE 

C 117 kWh/m².an 

GES 

A 4 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr