A vendre villa proche Ajaccio - Vue mer - Deux appartements indépendants

DESCRIPTION DU BIEN:

Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une villa à vendre située à 15 minutes du centre ville d'Ajaccio, à Alata. Cette villa vous propose de beaux volumes avec une superficie de 220 m², le tout édifiée sur un terrain d'environ 950 m².

Construite en 2016, cette maison est composée de deux appartements et jouit de prestations modernes de qualité. Elle est agrémentée par une piscine ainsi qu'une superbe vue sur la mer et sur la ville d'Ajaccio.

COMPOSITION DE LA VILLA SITUÉE A ALATA:

NIVEAU Rez-de-chaussée F4 150 m² :

• Un séjour avec cuisine ouverte : 75,57 m²
• Une buanderie : 11,34 m²
• Un WC indépendant : 1,84 m²
• Une suite parentale de 24,09 m² dont une salle d’eau de 9,05 m²
• Une chambre 2 : 13,92 m²
• Une chambre 3 : 13,38 m²
• Une salle de bain avec WC commune aux chambres 2 et 3 : 10,38 m²

• Une terrasse partiellement couverte de 70 m²

NIVEAU PISCINE F3 70 m²:

•  Un séjour avec cuisine ouverte : 32,29 m²
•  Une salle d’eau/WC : 6,62 m²
•  Une chambre 1 : 10,15 m²
•  Une chambre 2 : 15,96 m²
•  Une cave : 5,18 m²

• Une terrasse couverte de 70 m² avec cuisine d’été

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS DE LA VILLA SITUÉE A ALATA:

F4 : Marbre, peintures lisses, alarme, vidéosurveillance, climatisation réversible DAIKIN, cuisine équipée CUISINELLA (Electroménager intégré WHIRLPOOL four électrique, four micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, cave à vin, îlot central), menuiseries double vitrage ALU, volets roulants électriques, WC suspendus, chauffe-eau thermodynamique, terrasse résine imitation bois, douche à l’italienne, baignoire d’angle, TV murales, visiophone, garde-corps verre/alu, pergola bois.

F3 : Travertin, peintures lisses, menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée MOBALPA avec électroménager intégré, douche à l’italienne, WC suspendus, garde-corps alu

Cuisine d’été, piscine chauffée 7x4 mètres, terrasse en TEK, voie d’accès bétonnée, multiples points d’eau extérieurs, accès piscine aménagé et pavé, aménagement végétal.

SECTEUR ALATA - AJACCIO:

Située dans le charmant village d'ALATA, à 15 minutes de l'hyper centre ville d'Ajaccio. Cette commune, qui s'étend entre mer et montagne, est à proximité du Château de la PUNTA.

Sa position dominante lui permet de jouir d'une splendide vue sur la mer et sur Ajaccio. De plus, il est possible de rejoindre rapidement les plages du Golfe de Lava, et la route D81, qui mène à Cargese et Piana. La commune d'Alata dispose également d'une école primaire, d'un bureau de poste ainsi que d'un hôtel-restaurant. Cette localisation, prisée des Ajacciens pour sa vue et sa proximité du centre-ville, abrite une majorité de résidences principales.

--- €

Honoraires à la charge du vendeur.

Points clés

Surface Habitable (m²)
220

Piscine
1

Pièce(s)
7

Chambre(s)
5

Bilan énérgétique non fourni

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr