Présentation de nos méthodes
Découverte de notre Offre
- Prise d’un rendez-vous d’estimation, nous venons chez vous afin de réaliser un descriptif complet avec reportage photos simple de votre appartement. Ces éléments serviront de base de présentation à notre comité des prix en charge de l’évaluation de votre bien.
- Prise d’un rendez-vous de transmission d’avis de valeur , synthèse des avis de notre comité. Un conseiller vous recevra pour vous expliquer comment ce prix a été retenu.
- En cas de signature , nous réalisons un reportage photo professionnel mettant en valeur votre bien grâce, notamment, à la technologie HDR d’un appareil photo dernier cri et à un logiciel de photographie professionnel.
- Nous pouvons aussi réaliser des photos « home-stagée » pour permettre de visualiser ce que pourrait être votre séjour (ou une autre pièce) après réalisation de travaux d’embellissements. . Nous pouvons fournir également des devis non contractuels pour évaluer le montant de ces travaux.
- La possibilité de créer un film en plus des photos permettant d’être encore plus visible sur le Net et en particulier sur YouTube et Dailymotion.
- Possibilté de réaliser un film avec un drone si le bien le justifie.
- Réalisation d’un plan en 2D grâce à un logiciel d’architecture, permettant notamment l’inclusion de photo « point de vue » sur les murs du plan.
- Vous conservez la possibilité de vendre votre appartement seul, en partageant les honoraires pour moitié avec nous dans le cadre de notre mandat « succès ».
- Nous vous permettons aussi de faire vendre votre appartement par une autre agence immobilière travaillant en concours sous notre contrôle.
Notre communication
- - Un site internet très bien référencé qui aujourd’hui nous permet de vous annoncer une fréquentation des plus importantes de la région avec une moyenne de 1000 visiteurs / jours ! (ce chiffre est très elevée par rapport à la moyenne observée sur le territoire national qui est proche de 75 visites /jours)
- Une présence de nos diffusions sur de nombreux portails immobiliers comme la FNAIM, Logic Immo, SELOGER, ainsi que sur plusieurs dizaines d’autres sites spécialisés ! Retrouvez leur liste exhaustive en page suivante !
- Une animation de l’agence sur les principaux réseaux sociaux tels que Facebook, Instagram et Tweeter, avec notamment un magazine du Groupe MAXIMMOBILIER, une publication immobilière décalée pouvant être vu par une dizaine de millier de personne !
- Un emplacement N°1 au cœur de la ville donnant une visibilité importante à notre vitrine, Une autre agence à Mezzavia couvrant le territoire du Grand Ajaccio et de la CAPA.
- Une présence quotidienne dans la presse locale Corse-Matin
- Des logiciels de dernière génération nous permettant d’être à la pointe de la technologie, ce qui accroit naturellement notre efficacité et nous permet d’effectuer un rapprochement ciblé, alimenté par une base de données quotidiennement mise à jour afin de réagir le plus rapidement possible à l’arrivée de nouveaux acquéreurs potentiels sur le marché. (Pour rappel nous avons gagné le prix de l'innovation en 2018 à Paris étant selectionné parmi les 24 meilleures agences immobilières du territoire Français).
- Une base de données email acquise depuis des années nous permettant de diffuser immédiatement dans 23 000 foyers à ce jour, ce qui est énorme pour notre région. C’est le fruit d’un travail quotidien de longue haleine.
- La possibilité avec votre autorisation d’apposer un panneau sur votre bien.
- Diffusion sur le Net sur pas moins de 56 sites partenaires dont voici la liste.
Notre suivi
Une équipe de professionnels de l'immobilier sérieux, réactifs, compétents et dynamique. Notre principal atout !
Un suivi personnalisé par le biais d’un interlocuteur unique qui suivra votre dossier dans tout le processus de la transaction.
Une sélection rigoureuse des acquéreurs afin de ne vous présenter que des prospects qualifiés susceptibles de se positionner.
Une selection rigoureuse des biens , uniquement si ils correspondent à l'évaluation de notre COMITE DE PRIX. Sinon nous ne rentrons pas le bien dans notre portefeuille mais nous continuons à le suivre jusqu'à ce que son prix cadre avec la valeur du marché. Vous êtes donc assuré d'acquérir au PRIX DU MARCHE.
Une disponibilité de tous les instants afin de répondre au mieux à vos interrogations et des conseils d’experts basés sur une réelle connaissance du marché de la région d’Ajaccio.
Une aide administrative pour constituer le dossier chez le notaire et un suivi des étapes de montage du dossier bancaire du prospect.
SARL MAX IMMOBILIER - Gérant : Yves MENASSÉ
CODE APE : 703 A
N° Cartes professionnelles : T140 & G101
DATE DE CRÉATION : 11 déc. 2006.
NUMERO DE SIRET : 49319961600027
NUMERO DE SIREN : 493 199 616
TVA intra communautaire : FR48493199616
R.C.S. : 493 199 616
N° NAF : 68 31 Z
