Villa de standing à vendre - Ajaccio

Villa à vendre à Ajaccio : un bien d’exception à proximité du centre-ville

À seulement 5 minutes du cœur vibrant d'Ajaccio, MAX Immobilier vous propose cette magnifique villa de type F5 à Ajaccio. Nichée au sein d'un terrain arboré de 1 043 m², cette propriété de 377 m², dont 220 m² sont habitables, offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa saura vous séduire avec ses nombreux atouts.

Un espace de vie spacieux et lumineux

Dès votre entrée dans cette villa, vous serez frappé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 100 m², où vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur la cité Impériale et la mer Méditerranée. Cette terrasse est l'endroit parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour savourer un moment de détente en pleine nature.

Des équipements modernes et de qualité

Cette villa ne manque pas d’équipements de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous trouverez une piscine au sel de 12x5 mètres, dotée d'un fond incliné dont la profondeur varie de 1,80 à 2,00 mètres. Elle est éclairée par un système lumineux de couleur, créant une ambiance magique lors de vos soirées d'été. La terrasse autour de la piscine est revêtue de travertin, offrant un espace élégant et pratique pour se prélasser au soleil.

Le jardin est également agrémenté d'un forage, garantissant un approvisionnement en eau pour l'entretien de vos plantations. Vous pourrez profiter d'une variété d'arbres fruitiers, notamment des clémentiniers, cerisiers, orangers, citronniers, figuiers et abricotiers. Ces essences apporteront une touche de verdure et de fraîcheur à votre cadre de vie.

Un confort inégalé toute l'année

L'intérieur de la villa a été conçu pour offrir un confort optimal. Le chauffage au sol assure une température agréable durant l'hiver, tandis que la climatisation réversible vous permettra de rester au frais pendant les mois d'été. Vous apprécierez également le chauffe-eau thermodynamique neuf, qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec son aménagement moderne et fonctionnel, elle facilite la préparation de repas conviviaux. Les placards intégrés présents dans les chambres, ainsi qu'un dressing, offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques.

Un espace de loisirs et de détente

Cette villa à Ajaccio ne se limite pas à ses espaces intérieurs. Vous découvrirez également une salle de sport, ainsi qu’un vaste garage XXL offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de cinéma, espace billard, cave à vin, atelier de mécanique… laissez libre cours à votre imagination !

Pour les amateurs de jeux, un terrain de pétanque est à votre disposition, vous permettant de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La pergola bioclimatique en aluminium, avec ses lames orientables à 160°, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri du soleil. Équipée de lumières LED et d'un pare-soleil, cet espace est idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en lisant un bon livre.

Sécurité et praticité

La sécurité de votre nouveau foyer est également une priorité. La villa est équipée de deux portails électriques, garantissant un accès sécurisé à votre propriété. Les spots extérieurs ajoutent une touche de sécurité tout en illuminant votre espace extérieur. De plus, des gardes-corps en verre neufs assurent une protection sans compromettre la vue depuis les balcons ou terrasses.

Un emplacement privilégié

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio, cette villa vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant à l'abri de l'agitation quotidienne. Vous trouverez facilement des commerces, des restaurants, des écoles et des installations de loisirs à quelques minutes de votre domicile. La proximité de la plage et des sentiers de randonnée vous invite également à profiter des merveilles naturelles de la région.

Conclusion : une villa à découvrir absolument

En résumé, cette villa à vendre à Ajaccio représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son agencement réfléchi, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. Que vous envisagiez d’y vivre à l’année ou d’y passer vos vacances, cette villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne.

N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez MAX Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de vivre en Corse, dans un cadre luxueux et serein.