F2 à louer le Vivaldi secteur Rocade à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location, sur la commune d’Ajaccio, secteur rocade, dans les nouveaux quartiers des hauts de Bodiccione, un appartement vide de type F2 au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et récent de 6 étages avec ascenseur et parking. Résidence le Vivaldi.

Cet appartement en très bon état général, présente une superficie de 42,03m² avec une terrasse de 8,6m², exposition ouest.  

            Il est composé d’un petit hall d’entrée, d’une cuisine avec placard de rangement, d’un séjour – salle à manger, d’une chambre avec rangements, d’une terrasse ainsi que d’une salle d’eau.

Une place de stationnement extérieure attitrée complète ce bien.

PRESTATIONS DU F2 VIVALDI :

• Parquet beige dans tout l’appartement excepté la salle d’eau vêtu de lino façon bois
• Murs avec peinture blanche
• Huisseries en PVC en double-vitrage avec volets électriques roulant
• Porte fenêtre dans le séjour et fenêtre dans la chambre
• Radiateur convecteur dans pièces à vivre
• Sèche-serviette
• Cumulus Atlantic
• Cabine de douche à l’italienne avec faïence murale
• Meuble de salle-de-bain mural à 2 compartiments avec vasque
• WC suspendu avec chasse d’eau murale.

Cuisine :

• Éléments hauts et bas
• Plaques de cuisson vitrocéramique 3 feux Siemens
• Frigo à double compartiment
• Évier circulaire et lavabo

Terrasse :

• Sol en béton ciré gris
• Murs en crépi beige
• Rambarde noire
• Cabanon de rangement en PVC marron

COMPOSITION   DU F2 VIVALDI :

• Un hall d’entrée de 2.6 m²
• Un séjour salle à manger de 17 m²
• Une cuisine de 6.2 m² avec placard de 0.3 m²
• Une chambre de 12.2 m² avec placard de 0.7m²
• Une salle d’eau + wc de 5.2 m²

• Terrasse expo ouest de 8.6 m².

ELEMENTS FINANCIERS   DU F2 VIVALDI :

LOYER : 780€ (Dont 23 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 23 euros /mois.

DEPOT DE GARANTIE : 757€uros

HONORAIRES : 546 €uros (Dont 126€ frais d’état des lieux inclus)

DPE : A-35

GES : A-1

DISPONIBLE : immédiatement

Points clés

Non meublé
non meublé

Surface Habitable (m²)
42.03

Pièce(s)
2

Salle de douche
1

Surface Terrasse
8

Etage
1

Ascenseur
oui

DPE 

A 35 kWh/m².an 

GES 

A 1 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 21 octobre 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 180 et 390€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 180 et 390€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr