F4 à louer Cours Napoléon à Ajaccio

MAX’IMMOBILIER, propose à la location, ce F4 en plein cœur d’Ajaccio, à deux pas du tribunal, au 2ème étage,dans un immeuble de 5 étages sans ascenseur.

D’une superficie de 100.5 m² avec une hauteur sous plafond de 3.60m., cet ppartement a été entièrement rénové.

PRESTATIONS DU F4  COURS NAPOLEON :

• Parquet
• Carrelage
• Peinture
• Huisseries double vitrage pvc côté cours Napoléon
• Simple vitrage bois et alu coté cours intérieur
• 2 cheminées décoratives
• 3 climatisations neuves Daikin.
• Baignoire
• Evier.

COMPOSITION DU F4 COURS NAPOLEON :

•  Une entrée/dégagement
• Une cuisine
• 1 séjour 
• 4 chambres 
• Une salle de bain
• Une salle d’eau
• Une loggia avec wc.

Superficie :

• Entrée / dégagement :                                           8.47 m²
• Cuisine :                                                                   10.58 m²
• Loggia :                                                                    5.80 m²
• Wc :                                                                          1.06 m²
• Chambre  1 :                                                                10.50 m²
• Chambre  2 :                                                                11.03 m²
• Chambre  3 :                                                                14.40 m²
• Chambre  4 :                                                                17.61 m²
• Séjour :                                                                19.35 m²
• Salle de bain :                                                         4.26 m²
• Salle d’eau :                                                            4.09 m²

ELEMENTS FINANCIERS  :

LOYER : 1300€ C.C (Dont 100 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

TAXE FONCIERE : 35 €/mois

DEPOT DE GARANTIE : 1200 € 

HONORAIRES : 1092€ (Dont 300 € frais d'état des lieux inclus)

DPE : B-86

GES : A-2

DISPONIBLE : immédiatement.

Points clés

Ascenseur
non

Surface Habitable (m²)
100.5

Etage
2

Meublé
non

Pièce(s)
4

Salle de douche
1

Salle(s) de bain
1

DPE 

B 86 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 17 juin 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 593 et 803€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 593 et 803€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr