Appartement F4 à vendre à Ajaccio - Pietralba

Découvrez avec MAX IMMOBILIER ce superbe F4 à vendre dans le quartier prisé de Pietralba, à Ajaccio. Cet appartement T4 d'environ 131 m² (124m² Loi Carrez) est idéalement situé au 1er étage de la résidence sécurisée LE BEAU SITE, au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie serein tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles telles que cafés, tabac, pharmacie et transports en commun, accessibles à pied.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement T4 se distingue par son espace cuisine/séjour spacieux et lumineux de 50 m², agrandi par une loggia fermée de 7,35 m². Traversant et fonctionnel, il dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des rangements sur mesure signés Schmidt. Les finitions soignées et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort de ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

De plus, cet appartement F4 bénéficie d'un parking collectif au pied de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un T4 en parfait état dans un quartier très recherché.

Points clés

Surface Habitable (m²)
124,41 m²

Chambre(s)
3

Pièce(s)
4

Salle(s) de bain
2

Surface Loggia
7,35 m²

Surface Loggia
3,21 m²

DPE 

B 81 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 25 janvier 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 706 et 954€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 706 et 954€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T4 rénové en vente à Ajaccio , Corse du sud

Composition du F4 à vendre à Ajaccio, Avenue de Mont Thabor

Eléments financiers

Charges de copropriété : 419€ / trimestre

Taxe foncière : 2109 €/ an

Nombre total de lot : 48

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

PRIX : 465.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur