F4 avec terrasse à vendre à Ajaccio - Route des Sanguinaires

Max Immobilier vous propose la vente de ce magnifique appartement F4 de 112m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. Construction récente de 2008, cet appartement en pignon à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des superbes plages et des commerces de la résidence des Iles. Vous serez également à quelques minutes des écoles et des transports en commun.

Cet appartement T4 à vendre, sans travaux, se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. La pièce de vie de 48m² est lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez également la terrasse d'environ 45m². Avec deux pièces d'eau et de nombreux rangements, cet appartement répondra à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité.

La résidence sécurisée offre un environnement paisible et bien entretenu, avec de beaux espaces verts et des parties communes impeccables. Le grand parking collectif est un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement dans un cadre idyllique, proche des plus belles plages d'Ajaccio et de toutes les commodités.

Points clés

Pièce(s)
4

Surface Habitable (m²)
112.70 m²

Surface Terrasse
45 m²

Balcon
2,80 m²

Surface Loggia
2,40 m²

Salle(s) de bain
2

DPE 

B 94 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 10 octobre 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 670 et 980€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 980€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T4 à vendre à Ajaccio, Les Grenadines

Composition du F4 avec grande terrasse en vente à Ajaccio, Sanguinaires

Eléments financiers

Charges de copropriété : 470€ / trimestre

Taxes foncières : 2330 € 

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 15 lots

PRIX : 519 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur