F4 à louer secteur Empereur à Ajaccio

A Ajaccio, quartier de l’Empereur, un appartement de type F4  avec vue mer en très bon état général, d’une superficie de 86.07 m² avec 2 loggias de 5 m² chacune et une terrasse de 4 m². L’appartement se situe au 4ème étage dans un immeuble de 10 étages avec ascenseur, trois appartements par pallier.

Il se compose d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, d’un dégagement avec trois chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

Sur les parties communes, en demi pallier, se trouve un séchoir fermé à clé, partagé par les trois appartements.

PRESTATIONS DU F4 :

• Parquet
• Peinture blanche lisse
• Huisserie double vitrage Pvc
• Volets roulants électriques centralisés
• Climatisation Fujitsu dans séjour et chambres
• Convecteur électrique dans chambre 3,
• Sèche-serviette
• Plafond tendu dans chambres
• Placards aménagés
• WC suspendu
• Double vasque
• Vmc
• Fibre optique.
• Cuisine : Eléments hauts + bas, frigo Indesit, four et micro-onde Rozières, plaque de cuisson 3 feux induction candy, lave-vaisselle Rozières, lave-linge Electrolux.

COMPOSITION DU F4 :

• Hall d’entrée + placard                              1.60 m² + 0.76 m²                           
• Séjour :                                                         30.44 m²
• Cuisine :                                                       5.90 m²
• Dégagement :                                  6.70 m² avec deux placards : 1.01 + 0.63
• Wc indépendant :                                       0.90 m²
• Salle de bain :                                             5.05 m²
• Chambre 1 + placard :                               8.58 m² + 1.21 m²
• Chambre 2 + placard :                               10.16 m² + 1.26 m²
• Chambre 3 + placard :                               9.36 m² + 0.96 m²

TOTAL :                                           86.07 m²

• Loggia séjour 1 :                                   5.16 m²
• Loggia séjour 2 :                                   3.80 m²
• Terrasse chambre 1 :                           3.86 m²

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1023 €UROS C.C (Dont 27 €uros de charges locatives incluses dans le loyer).

ORDURES MENAGERES : NC

DEPOT DE GARANTIE : 996 €uros

HONORAIRES : 859.00 €uros (Dont 200.00€uros frais d’état des lieux inclus).

DPE : B-92 -Prix moyen des énergies indéxés au 01.01.2021-Esrtimation des coûts annuels compris entre 530 € et 770€/an-

GES :A-2

DISPONIBLE : 08 fevrier 2025

Points clés

Meublé
NON

Surface Habitable (m²)
86.07

Etage
4

Ascenseur
OUI

DPE 

B 92 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 16 juin 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 530 et 770€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 770€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr