F2 à louer centre ville Diamant

MAX IMMOBILIER propose à la location ce  F2  de 50m² en 5ème  et dernier étage avec ascenseur situé en plein cœur du centre-ville dans le triangle d’or au niveau de la place du Diamant.

A proximité des commerces, des écoles, collège et lycée et des plages il bénéficie d’un emplacement privilégié et rare.

 Belle loggia d’environ 15m².

En très bon état général.

Il jouit également d’une belle vue sur la mer côté boulevard Lantivy.

PLACE DE STATIONNEMENT EN SUP/ 150 EUROS

LES PRESTATIONS DU F2 DIAMANT II :

• Interphone
• Porte fermeture 3 points
• Parquet
• Peinture et faïence dans la salle de bain
• Climatisation réversible
• Radiateur électrique dans la cuisine
• Baies coulissantes dans la loggia en double vitrage
• Fenêtre simple vitrage bois
• Persiennes en bois
• Placards/penderies
• Vasque
• Sèche serviette

COMPOSITION DU F2  DIAMANT II :

• Une entrée 4.23 m²
• Une cuisine aménagée de meubles 8.55 M²
• Une chambre 10.95 m² + placard 1.20 m²
• Un dégagement avec placard/penderie 3.41 m² + 0.80 m²
• Salle de bain 3.70 m²
• WC 1.72 m²
• Loggia fermée   15.50 m²

ELEMENTS FINANCIERS DU F2 :

LOYER : 962 EUROS C.C-(Dont 67 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES :36 € /MOIS 

DEPOT DE GARANTIE : 895  €UROS

HONORAIRES : 648  €UROS (dont 149 €uros frais d’état des lieux inclus)

DPE : D-220-Estimation conso 623 €/an-Prix moyen des énergies indexes au 15.08.2015.

GES : B-8-

DISPONIBLE :  04 octobre 2024

Points clés

Etage
5

Surface Terrasse
15

Surface Habitable (m²)
50

Salle(s) de bain
1

Ascenseur
oui

Pièce(s)
2

DPE 

D 220 kWh/m².an 

GES 

B 8 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 28 janvier 2020

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 623 et 623€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 623 et 623€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr