Magnifique F4 à louer secteur Parc Berthault à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location ce magnifique F4  traversant d’une superficie de 116.21 m² avec terrasse de 26.88 m².

Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur en demi-palier, d’un immeuble situé en bas du Parc Berthault, quartier prisé.

Appartement intégralement rénové avec prestations de qualité.

Exposition SUD-EST.

 LES PRESTATIONS DU F4 LES CACTUS :

• Carrelage effet parquet
• Peintures lisses
• Climatisation gainable avec AIRZONE
• Double vitrage alu
• Volets roulants électriques dans les chambres uniquement
• Cuisine équipée IKEA avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur intégré
• VMC
• Chauffe-eau thermodynamique ARISTON
• Nombreux placards aménagés
• Point d’eau et prises de courant sur la terrasse
• Plafonnier ventilateur sur la terrasse
• Grande cabine de douche
• Baignoire
• Meubles vasques
• Sèches serviettes électriques
• Film sans tain sur baie vitrée côté Nord
• Carrelage mural effet pierre dans salle de bain
• Espace buanderie prévu dans la salle d’eau de la suite parentale
• Porte blindée
• Interphone

DESCRIPTION DU F4 LES CACTUS  :

Superficie totale : 116.21 m²

Séjour / cuisine :                                         34.56 m²

Dégagement :                                              6.50 m²

Chambre 1 (Suite parentale) :                  19.93 m²

Salle d’eau suite parentale :                     6.92 m²

WC indépendant :                                       1.43 m²

Salle de bain avec WC :                            7.37 m²

Chambre 2 :                                                 19.31 m²

Chambre 3 :                                                 17.80 m²

TOTAL :                                          116.21 m²

Terrasse :                                         26.88 m²

 ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER :  1800€ (Dont 100€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 50/mois

DEPOT DE GARANTIE : 1700€

HONORAIRES : 1508€uros (Dont 348 €uros frais d'état des lieux inclus).

E : B-81 -Estimation conso comprise entre 600€ et 880 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

GES : A-2

DISPONIBLE : Immédiatement.

Points clés

Etage
2

Surface de vente
116.21

Non meublé
non meublé

Ascenseur
OUI

Balcon
Terrasse 26.88m²

DPE 

B 81 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 15 avril 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 600 et 880€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 880€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr