Retour aux articles

Trouver un bon locataire

Publié Le jeudi 26 mai 2016

Tournez-vous vers un professionnel

Vous pouvez demander à une agence immobilière de prendre en charge votre bien et la recherche d’un locataire. L’inconvénient : ce n’est pas donné. L’avantage : elle s’occupera de tout, de la rédaction de l’offre à l’état des lieux en passant par l’organisation des visites, le choix du locataire sur dossier et la signature du bail. Vous aurez donc l’esprit tranquille et la garantie d’un loyer payé régulièrement.

Cherchez vous-même

Une solution qui vous permettra d’économiser des frais d’agence mais risque d’être chronophage. Pour mettre toutes les chances de votre côté, commencez par fixer un loyer raisonnable, c’est-à-dire correspondant aux prix qui se pratiquent dans le quartier pour ce type de bien, et rédigez une annonce aussi précise que possible. Cela vous évitera de recevoir des candidatures hors sujet. Vous pouvez la publier sur des sites de particulier à particulier gratuits et/ou payants.

Demandez les bons justificatifs

Les loyers impayés sont le cauchemar de tout propriétaire. Pour éviter de le vivre, vous pouvez demander au locataire potentiel des pièces justificatives répertoriées dans le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015. A savoir :

  • Une pièce d’identité
  • Un justificatif de domicile
  • Un ou des documents attestant des activités professionnelles de type contrat de travail
  • Un ou des documents attestant des ressources (dernier avis d’imposition, avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers ou encore 3 derniers bulletins de salaire)

Pour plus de sécurité, si le loyer représente plus du tiers de ses revenus, vous pouvez aussi lui demander éventuellement une caution, une personne qui devra elle aussi fournir des justificatifs.

 

Napoléon

MAX IMMOBILIER c'est l'agence leader du marché immobilier Ajaccien.

source: meilleursagents.com

Découvrir nos villas à la vente

Nos derniers articles

Achat immobilier : comment bien anticiper les travaux ? 15 février

Achat immobilier : comment bien anticiper les travaux ?

Découvrir l'article

Investissement locatif à Ajaccio : que dit la loi Pinel ? 01 février

Investissement locatif à Ajaccio : que dit la loi Pinel ?

Découvrir l'article

Achat immobilier Ajaccio : investir dans le neuf ou l'ancien 16 janvier

Achat immobilier Ajaccio : investir dans le neuf ou l'ancien

Découvrir l'article

Partager l'article

MAX IMMOBILIER

- Article écrit par :

MAX IMMOBILIER

Dernières annonces

F2 à vendre à Ajaccio secteur Rocade - La Palmeraie
VENTE
EXCLU

F2 à vendre à Ajaccio secteur Rocade - La Palm...

179 000 €

Découvrir ce bien

Vente droit au bail d'un local commercial à Ajaccio centre
VENTE
EXCLU

Vente droit au bail d'un local commercial...

50 000 €

Découvrir ce bien

Beau F1 meublé à louer Milleli à Ajaccio
LOCATION
EXCLU

Beau F1 meublé à louer Milleli à Ajaccio...

650 €/mois

Découvrir ce bien