À vendre appartement F2 à Ajaccio, vue mer, pieds dans l'eau - Trottel / albert 1er à Ajaccio

MAX IMMOBILIER  vous propose un nouveau bien  en exclusivité :

Au sein du quartier le plus prisé d’AJACCIO, «Le square TROTTEL-ALBERT 1er », en 1^er rideau face à la mer nous vous proposons à la vente un superbe appartement de type F2.

Ce deux pièces se situe au 1^er étage au sein d’une copropriété de 6 appartements sur 5 niveaux, très bien entretenue, dotée d’un ascenseur récent et sécurisée par un digicode.

Cet appartement traversant vous offrira de nombreux avantages :

Vous bénéficierez d’une exposition plein sud depuis son séjour avec en prime une vue sur la plage du TROTTEL.

COMPOSITION ET PRESTATIONS

Le coin nuit, se situe à l’arrière avec  une grande terrasse au calme de 19 m².

Entièrement refait cet appartement bénéficie de prestations de standing (climatisation encastrée, cuisine équipée CAMPINCHI, triple vitrage SCHUCCO)

D’une superficie de 49.28 m² voici sa composition:

Un séjour/salle à manger, un dégagement, une salle d’eau + WC, une cuisine équipée et une chambre.

Une terrasse arrière de 19 m².

ÉLEMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété :  environ 160 € / trimestre

Taxe foncière : 1 200 €

Points clés

Pièce(s)
2

Surface Habitable (m²)
49

Surface Terrasse
19

DPE 

C 127 kWh/m².an 

GES 

A 4 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr