Local d'activité à louer Castel Vecchio à Ajaccio

MAX‘IMMOBILIER propose à la location ce local d'activité (commercial, professionnel ou artisanal) dans le secteur Padules/Cannes/Castel Vecchio.

Endroit stratégique par sa situation qui permet des déplacements faciles vers le centre-ville, la rocade et l’extérieur de la ville.

D’une superficie de 57.66 m² ce local est situé de plain-pied dans une rue passante avec plusieurs commerces. Il se compose d’une pièce, d’un bureau et d’une salle d’eau avec wc. Il dispose d'un important linéaire vitrine de 5 mètres.

Il pourrait convenir à des activités type électricien, plombier, peintre, atelier de carrosserie, menuiserie, société de livraison, entrepôt, etc. Local entièrement aménageable selon votre besoin.

PRESTATIONS DU LOCAL :

• Rideau métallique
• Peintures murs et plafond
• Carrelage au sol
• Eau et électricité.

COMPOSITION DU LOCAL :

• Important linéaire vitrine d’environ 5m (Avantage commercial certain)
• Une pièce principale d’environ 50m²
• Un bureau : environ 5 m²
• Une salle d’eau : 5m² avec douche et WC.

INFORMATIONS ET ELEMENTS FINANCIERS DU LOCAL :

• LOYER : 650€ C.C (dont 30 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul. annuelle)
• TAXE FONCIERE ET ORDURES MENAGERES : 580€/AN
• DEPOT DE GARANTIE : 1240€
• PAS DE PORTE /1000€UROS
• Droit au bail spécifique à l’activité exercée devant notaire au frais du preneur incluant OM, Taxe foncière, charges locatives.
• HONORAIRES : 1092 €
• DPE : Non soumis au DPE
• GES : Non soumis au DPE
• DISPONIBLE : Immédiatement